Une baisse qui n’est pas automatique
Il est important de savoir que cette baisse ne s’applique pas automatiquement.
C’est au locataire d’entreprendre les démarches pour vérifier s’il ou elle peut en bénéficier, puis d’adresser une demande officielle de réduction à son bailleur ou à sa gérance.
Comment savoir si vous êtes concerné·e ?
-
Vérifiez votre contrat de bail.
Consultez votre bail à la rubrique indiquant le montant du loyer. Si vous y trouvez une mention du type :« Loyer fixé sur la base d’un taux hypothécaire de référence de X % »
comparez ce taux avec la valeur actuelle de 1,25 %.
Si votre bail repose sur un taux plus élevé (par exemple 1,50 % ou 1,75 %), vous pouvez probablement demander une baisse. -
Vérifiez la date de votre bail.
Prenez en compte la date de signature ou la dernière modification du contrat. Cela déterminera la période à partir de laquelle la baisse peut s’appliquer. -
Calculez la réduction possible.
Vous pouvez estimer la baisse de votre loyer grâce au calculateur de loyer disponible sur le site de l’ASLOCA. -
Formulez votre demande par écrit.
Téléchargez le modèle de lettre prévu à cet effet et envoyez-le en courrier recommandé à votre gérance ou à votre bailleur. Conservez une copie de votre demande.
En cas de doute, demandez de l’aide
Contact : logement.junova@aras.vd.ch
